خرید و اجاره خانه و آپارتمان در وان ترکیه

خرید ملک در وان ترکیه برای کسانی که قصد دارند به ترکیه سفر کنند، می تواند اهمیت زیادی داشته باشد. معمولا با خریدن ملک در شهر های مختلف ترکیه می توانید به راحتی اقامت این کشور را دریافت کنید. همین موضوع سبب می شود تا پروسه مهاجرت شما به شکل ساده تری طی شود. زمانی که قصد خرید ملک در شهر وان ترکیه و یا هر کدام از شهرهای دیگر ترکیه را داشتید، حتما دقت داشته باشید که چه ملکی را باید خریداری کنید تا بتوانید به راحتی از آن هم در جهت اقامت گرفتن و هم در جهت زندگی کردن در آن، استفاده کنید. برای اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک ، با مشاوران صراف اوغلو صحبت کنید.

شهر وان کجاست؟

شهر وان یکی از شهرهای ترکیه است که به دلیل ارزان بودن قیمت اجناسی که دارد، بسیار معروف شده است. این در شرق ترکیه قرار گرفته و پایتخت استان وان نیز می باشد. شهر وان در نزدیکی مرز ترکیه با ایران و ارمنستان قرار دارد و به علت موقعیت جغرافیایی استراتژیک خود در منطقه، یکی از شهرهای مهم شرق ترکیه نیز به حساب می‌ آید.

وان شهری با تاریخ باستانی بوده و از دیرباز یکی از مراکز فرهنگی و تاریخی منطقه آناتولی می باشد. این شهر با داشتن اماکن تاریخی، طبیعت زیبا، دریاچه وان و آثار باستانی مانند کلیسای آیاصوفیه و قلعه وان، جذابیت ‌های گردشگری زیادی دارد. به همین دلیل نیز همه ساله توریست های زیادی از شهرهای مختلف وکشورهای گوناگون به شهر وان سفر می کنند.

مردمان وان زبان کردی و آذربایجانی دارند و علاوه بر ترکی استانبولی به این زبان ها نیز تسلط دارند. بنابراین در شهر وان شما صرفا یک نوع زبان را نمی شنوید. همچنین، شهر وان به لحاظ فرهنگی و تاریخی دارای تنوع قومیتی بوده و جاذبه ‌های فرهنگی و مذهبی زیادی برای بازدیدکنندگان خارجی و محلی فراوانی دارد.

آیا با خرید ملک در وان ترکیه میتوان اقامت ترکیه را گرفت؟

یکی از روش هایی که معمولا برای گرفتن اقامت در ترکیه و بسیاری از کشورهای دیگر می توانید از آن استفاده کنید، مربوط به خرید ملک می باشد. خرید ملک در ترکیه می‌ تواند برای شما اقامت ترکیه را فراهم کند. ترکیه یکی از کشورهایی است که با هدف جذب سرمایه‌ گذاری خارجی و تحرک در بازار ملک، برنامه‌ ها و قوانین مختلفی را برای اهداف اقتصادی و مهاجرتی به ویژه از طریق خرید ملک برای خارجی‌ ها اجرا کرده است.

برای اقامت در ترکیه از طریق خرید ملک، باید برخی از شرایط را داشته باشید تا بتوانید این کار را انجام دهید.  برای مثال، باید یک ملک با ارزش معینی خریداری کنید و آن را به نظام ثبتی ترکیه اعلام کنید. همچنین، باید ثبت‌نام خود را در سامانه ملی اقامت ترکیه انجام دهید. اگر این کارها را به دقت انجام ندهید، نمی توانید پروسه دریافت اقامت خودتان به شکل درست را طی کنید.

در نظر داشته باشید که هر ملکی نیز نمی تواند اقامت دائم این کشور را به شما اعطا کند، بنابراین برای خرید ملک حتما باید با کارشناسان و وکلایی که در این زمینه فعال هستند، مراجعه کنید.

مدت اعتبار اقامت ترکیه که به شما اعطا می ‌شود، معمولا با توجه به مدت اعتبار خرید شما و نوع ملک خریداری شده، متغیر است. به عنوان مثال، در صورت خرید مسکن، اقامت تا 2 سال اعطا می ‌شود و در صورت خرید تجاری، ممکن است مدت اعتبار اقامت بیشتر باشد.

در هر صورت، قبل از هر گونه تصمیم‌ گیری و یا خرید ملک در ترکیه، بهتر است با وکیل یا کارشناس مهاجرتی مطرح در این زمینه مشورت کنید تا شما را در مورد شرایط و مقررات دقیق ترکیه آگاه کنند و کمک کنند تا مراحل لازم را به درستی طی کنید. همچنین، توجه داشته باشید که قوانین و مقررات مهاجرتی ممکن است با گذشت زمان تغییر کنند، بنابراین مطمئن شوید که اطلاعات به‌روز و دقیقی  را در اختیار دارید.

مشاور املاک در وان ترکیه

مشاوران املاک در وان ترکیه نقش بسیار مهمی در فرآیند خرید و فروش ملک و خدمات مرتبط با املاک دارند. وظایف و ویژگی‌ های مشاوران املاک در وان شامل موارد مختلفی می شوند که در این بخش مهم ترین این موارد را ذکر کرده ایم.

·         مشاوره حرفه ‌ای

مشاوران املاکی حرفه ‌ای هستند که اطلاعات گسترده ‌ای از بازار املاک و شرایط قانونی در ترکیه دارند. آن ها با شما مشورت می‌ کنند و راهنمایی می ‌کنند تا بهترین تصمیم را در خصوص خرید یا فروش ملک ‌ها بگیرید.

·         جستجوی ملک

مشاوران املاک با توجه به نیازها و بودجه شما، به دنبال ملک ‌های مناسب می‌ گردند و لیستی از گزینه‌ های مناسب را به شما ارائه می ‌دهند.

·         بازدید از ملک ‌ها

زمانی که لیست ملک ‌های مناسب آماده شد، مشاوران املاک همراه شما برای بازدید از این ملک ‌ها می ‌روند و شما را با جزئیات ملک ‌ها آشنا می‌ کنند.

·         مذاکره

به عنوان میانجی میان فروشنده و خریدار، مشاوران املاک مهارت ‌های مذاکره دارند و کمک می‌ کنند تا معامله به نفع شما پیش برود.

·         بررسی حقوقی و مدارک

مشاوران املاک معمولا مدارک حقوقی ملک مورد نظر را بررسی می‌ کنند تا از وجود هرگونه مشکل یا اختلاف قانونی اطمینان حاصل کنند.

·         راهنمایی در مراحل معامله

مشاوران املاک شما را در مراحل بعدی معامله همچون تهیه سند ملکی، ثبت اسناد و اقدامات مهاجرتی لازم همراهی می ‌کنند.

·         خدمات پس از فروش

پس از انجام معامله، مشاوران املاک همچنان می‌ توانند در مسائل مرتبط با ملک و مسائل مسکن شما کمک کنند.

ویژگی ‌های مهمی که باید در یک مشاور املاک وجود داشته باشد شامل دانش و تخصص در زمینه املاک ترکیه، صداقت و اخلاق حرفه ‌ای، توانایی مذاکره، توجه به نیازها و مورد مشتریان، و توانایی حل مشکلات است. برای انتخاب بهترین مشاور املاک، بهتر است توصیه ‌ها و نظرات کاربران قبلی را مطالعه کنید و مشاوران مختلف را مقایسه کنید تا متناسب با نیازها و اهداف خود یک مشاور مناسب انتخاب کنید.

قیمت ملک در وان ترکیه

قیمت های مربوط به ملک در شهر وان در ترکیه می تواند متفاوت باشد. مسلما یک قیمت واحد را نمی توانیم برای تمامی خانه ها در نظر بگیریم. حتی نمی توانیم دو خانه کنار هم را نیز با یک قیمت معرفی کنیم. در صورتی که به دنبال اطلاع از قیمت های املاک و خانه ها در شهر وان ترکیه هستید، حتما باید به مشاوران املاک معتبر در این شهر مراجعه کنید. سعی کنید مشاور املاکی را انتخاب کنید که از بابت قیمت های پیشنهادی آن مطمئن باشید و بدانید که معاملات درست و به دور از فریب کاری و ریاکاری را با شما خواهند داشت.

خرید بلک فرایدی از وان ترکیه

در چند سال اخیر بلک فرایدی مورد توجه عده زیادی از ایرانیان قرار گرفته است. بلک فرایدی به آخرین جمعه ماه نوامبر گفه میشود که برندهای بزرگ و فروشگاه ها تخفیفات خوبی روی محصولات خود میگذارند. بلک فرایدی فرصت مناسبی برای خرید است. شهر وان ترکیه محل بسیار مناسبی برای خرید از برند های معتبر و استفاده از تخفیفات بلک فرایدی میباشد. شما میتواند به صورت شخصی یا با تور مسافرتی به شهر وان سفر کره و از نمایندگی های برند های معتبر خرید خوبی انجام دهید.

کلام پایانی

خرید ملک در وان ترکیه یکی از موارد بسیار مهمی است که باید در نظر بگیرید. فراموش نکنید که در وان ترکیه معمولا خانه هایی با قیمت های متفاوت وجود دارند. به همین دلیل نیز بهتر است خانه هایی را خریداری کنید که از بابت آن ها مطمئن باشید و بدانید که ارزش پولی که پرداخت می کنید را دارند. در غیر این صورت نه سرمایه گذاری درستی انجام داده اید و نه پروسه اقامتی شما به درستی طی می شود.